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力高实业258亿元拿下博罗石湾地块楼面价3446元平




作者:AG     发布时间:2020-01-09 19:29

  12月16日,博罗2019(储备)11号、博罗2019(储备)12号两宗地块挂牌拍卖。

  挂牌编号【博罗2019(储备)11号】地块(博罗县石湾镇建设西路东侧地段)地块由江西水泉房地产开发有限公司25800万元竞得,楼面价为3446元/㎡。

  挂牌编号【博罗2019(储备)12号】地块(博罗县龙华镇龙华村新屋、文明、下边一、下边二经济合作社竹高夫(土名)地段)地块,流拍。

  挂牌编号【博罗2019(储备)11号】地块(博罗县石湾镇建设西路东侧地段)地块,占地面积24956㎡,最大建面74868㎡,起拍价23000万元,起始楼面价3072元/㎡,由江西水泉房地产开发有限公司25800万元竞得,楼面价3446元/㎡,溢价12%。

  根据公告内容,此地块竞得人开发投资总额不少于人民币45000万元(不含地价溢价部分)。此地块需按要求建设配套设施,不得减少数量或压缩规模。

  该使用地出让者需在妥善解决先有付着物的拆迁、补偿等问题后,以规划分的地块为单位公开出让。

  挂牌编号【博罗2019(储备)12号】地块(博罗县龙华镇龙华村新屋、文明、下边一、下边二经济合作社竹高夫(土名)地段),占地面积43644㎡,最大建面130932㎡,起拍价25000万元,起始楼面价1909元/㎡,流拍。

  从发布信息来看,取得【博罗2019(储备)12号】地块使用权人应结合周边规划情况,配建9班幼、托儿园,用地面积不少于2900㎡,建筑面积不少于2880㎡,应独立占地,须有独立出入口接城市道路,出入口周边应设有足够的疏散空间。幼、托儿园按标准建成后无偿移交教育部门使用。

  本月惠州土拍市场降温,出让土地数量,博罗3宗居首位。今日出让两宗土地中,博罗县龙华镇地块13万平商住用地无人无人问津。而博罗县石湾镇地块,延时溢价12%,由江西水泉房地产开发有限公司竞得。

  博罗由于近年来的交通建设和工业发展越来越受到关注,而石湾镇,它不仅和东莞石龙镇隔河相望,还和广州市增城区接壤,地处这两个大城市之间的石湾镇,经济也受两地带动和辐射。可以说是博罗县区位很优越的镇。而今年分别有中骏集团、美的置业等房企相继在石湾镇拿地布局。

  此次【博罗2019(储备)11号】地块(博罗县石湾镇建设西路东侧地段)地块更接近增城、东莞,由今天的拍卖情况,也能看出开发商对此地块前景的期许,嗅到了未来的商机。

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